The Thrifty Homebuyer: Como fazer um orçamento para sua primeira casa

 Comprar uma casa é o maior investimento que a maioria de nós fará. Para muitos novos proprietários, é uma experiência alegre, resultante de trabalho árduo, planejamento cuidadoso e economia prudente. Para outros, o impacto financeiro da compra de uma casa - e os custos extras que eles não planejaram - atrapalham a compra de uma casa, criando apenas estresse, preocupação e dificuldades financeiras, ao estipular o Limite Inicial Cartão Pan 

Se você está pensando em comprar sua primeira casa, comece aqui com cinco dicas de orçamento. Um pouco de conhecimento, planejamento e economia contribuirá muito para garantir uma experiência feliz de compra de uma casa e bem-estar financeiro por muitos anos.

Comece com um orçamentocomo fazer o orçamento para sua primeira casa

Se você ainda não criou um orçamento de receitas e despesas mensais, não há momento como o presente! Colocar seu orçamento no papel o ajudará a determinar se você está pronto para assumir os custos de aquisição de uma casa e, ao mesmo tempo, criar um bom hábito de manutenção de registros.

Seja pré-aprovado

A pré-aprovação de um credor é baseada em sua renda, dívida e histórico de crédito. Trabalhar com um credor hipotecário para obter a pré-aprovação o colocará em melhor posição para fazer uma oferta séria pela casa que deseja, ao mesmo tempo que o ajudará a concentrar sua pesquisa nas casas que você pode pagar.

Entenda os custos reais

Muitos compradores de casa pela primeira vez não procuram além do pagamento mensal da hipoteca para determinar se podem ou não comprar uma casa. Este é o erro mais perigoso - e mais caro - que um comprador pode cometer. Além dos pagamentos mensais do empréstimo, os proprietários assumem total responsabilidade financeira pelos reparos, serviços públicos, impostos sobre a propriedade, seguro e manutenção sazonal .

Economize para despesas de manutenção

Além de fazer um orçamento para o pagamento do empréstimo, impostos e seguro, é importante economizar dinheiro para a manutenção da casa. A Lei de Murphy determina que seu ar-condicionado irá falhar em agosto, mas ter fundos para reparos e emergências tornará isso muito menos doloroso. Uma boa regra é reservar de 1 a 3 por cento do preço de compra de sua casa. Por exemplo, se você pagou $ 200.000 pela sua casa, planeje $ 2.000 a $ 6.000 em despesas anuais de manutenção.

Localização, localização, localização

Considere concentrar sua pesquisa em bairros de bons distritos escolares. Quer você tenha ou não filhos, os distritos escolares são uma prioridade para muitos compradores de casas. Um bom distrito aumentará o valor do seu imóvel.